Vente Maison Eyne 635 000 € *
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    Vente Maison Eyne
    635 000 € * - 187 m2 - 7 Chambres - Réf. 86642287

    Vente Maison
    Eyne
    635 000 € *
    Prix : 635 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    7 Pièces
    7 Chambres
    187 m2
    Descriptif

    Chalet 4 faces avec appartement indépendant vue panoramique sur les montagnes

    Situé dans un environnement privilégié sur la commune d’Eyne, ce chalet individuel 4 faces, construit en 2012, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, fonctionnalité et vue panoramique sur les montagnes.
    Le chalet principal, d’une superficie d’environ 141 m² habitables, se compose :
    Au rez-de-chaussée :
    Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un poêle assurant le mode de chauffage principal.
    À l’étage :
    - Quatre chambres et une salle d’eau avec WC.
    La vue panoramique sur les montagnes, véritable atout du bien, confère à ce chalet un caractère unique et constitue un élément déterminant de sa valorisation.
    La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 52 m², situé sous le chalet, composé de deux chambres, d’un séjour et d’une salle d’eau.
    Les compteurs sont séparés entre le chalet principal et l’appartement, permettant une utilisation totalement indépendante.
    À noter que la locataire de l’appartement quittera le logement au 1er mai, laissant le bien libre de toute occupation.
    Le chalet est équipé de panneaux solaires installés en toiture, avec une exposition Sud et Ouest.
    Il dispose également de deux garages, dont l’un avec un espace de rangement en hauteur, ainsi que d’un second espace de stockage attenant.
    L’ensemble est complété par une terrasse et un balcon, offrant des espaces extérieurs idéaux pour profiter pleinement du panorama et de l’environnement montagnard.
    Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire avec potentiel locatif, ou un projet familial recherchant confort, indépendance et vue exceptionnelle.
    Détails
    • Référence : 86642287
    • Ville : Eyne
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 635 000 €
    • Surface : 187 m2
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 7
    Détails des pièces
    • Dégagement
      1 m2
    • Chambre
      9 m2
    • Chambre
      8 m2
    • Salle de bains / toilettes
      4 m2
    • Chambre
      9 m2
    • Dégagement
      2 m2
    • Chambre
      11 m2
    • Dégagement
      12 m2
    • Chambre
      13 m2
    • Salle de douche
      4 m2
    • Toilettes
      1 m2
    • Placard
      1 m2
    • Séjour/cuisine
      53 m2
    • Garage
      26 m2
    • Toilettes
      2 m2
    • Salle de bains
      4 m2
    • Dégagement
      1 m2
    • Chambre
      9 m2
    • Chambre
      7 m2
    • Séjour/cuisine
      27 m2
    • Garage
      23 m2
    Dpe - Ges
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2540€ à 3480€
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    • Nbr de pièces
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    • 4 Chambres
    • 135 m2
    Réf. 881
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    Font Romeu Immobilier

    47 avenue Marechal JOFFRE
    66120 FONT ROMEU
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